Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội An Bình Skylake tại ô quy hoạch A4/HH5, phường Bồ Đề, TP Hà Nội có tổng mức đầu tư khoảng 812 tỷ đồng, với khoảng 450 căn hộ cho người thu nhập thấp.
Dự án nhà ở xã hội An Bình Skylake
Đây được xem là bước đi nhằm tăng nguồn cung nhà ở giá phù hợp trong bối cảnh nhu cầu của người thu nhập thấp và trung bình vẫn ở mức cao. Trong số các dự án mới được cập nhật, dự án nhà ở xã hội tại ô quy hoạch A4/HH5, phường Bồ Đề (thuộc địa bàn phường Ngọc Thụy – Thượng Thanh, quận Long Biên cũ) thu hút sự quan tâm khi nằm ở vị trí có hạ tầng giao thông thuận lợi.
Tổng quan An Bình Skylake HH5 Bồ Đề
Dự án nhà ở xã hội An Bình Skylake HH5 Bồ Đề
Vị trí Dự án An Bình Skylake HH5 Bồ Đề
Vị trí dự án HH5 Long Biên sở hữu lợi thế lớn về kết nối giao thông khi nằm gần tuyến đường mới rộng 40m đã thông xe, kết nối trực tiếp trục Nguyễn Văn Cừ – Ngọc Thụy. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Long Biên với khu vực trung tâm thành phố, qua đó gia tăng khả năng tiếp cận hạ tầng và tiện ích cho cư dân tương lai của dự án.
Vị trí Dự án An Bình Skylake HH5 Bồ Đề
Trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội theo các chương trình, kế hoạch dài hạn, dự án NOXH HH5 phường Bồ Đề được kỳ vọng sẽ góp phần giải bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, đồng thời tạo thêm động lực phát triển đô thị cho khu vực phía Đông Thủ đô.
Mặt Bằng Dự án Nhà ở xã hội HH5 Bồ Đề
Mặt bằng Dự án An Bình Skylake HH5 Bồ Đề Long Biên gồm khu thấp tầng Liền Kề cao 5 tầng và toà căn hộ xã hội cao 15 tầng, 1 tầng hầm tổng có 450 căn hộ giá rẻ chất lượng.
An Bình Skylake HH5 Bồ Đề
Liền Kề An Bình Skylake
Khu thấp tầng Liền Kề An Bình Skylake diện tích từ 78m2 – 167,6m2 xây cao 5 tầng. Thiếkế hợp lý vừa ở vừa kinh doanh.
Liền Kề An Bình Skylake
Đối tượng & Điều Kiện mua Nhà ở xã hội HH5 Bồ Đề
Để đủ điều kiện mua Nhà ở xã hội HH5 Bồ Đề Long Biên phải thuộc một trong các đối tượng được quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (tóm tắt các nhóm phổ biến):
|
1 |
Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng |
|
2 |
Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn |
|
3 |
Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu |
|
4 |
Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị |
|
5 |
Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp |
|
6 |
Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước |
|
7 |
Cán bộ, công chức, viên chức |
|
8 |
Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:
|
|
9 |
Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập |
|
10 |
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở |
|
11 |
Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp |
Giấy xác nhận về đối tượng được mua NƠXH (Mẫu 01 – Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD):
- Do cơ quan đang công tác (đối với cán bộ, công chức, viên chức) hoặc UBND xã/phường (đối với hộ nghèo, cận nghèo, người thu nhập thấp…) xác nhận.
- Giấy tờ đặc thù: Tùy thuộc vào đối tượng bạn thuộc (người có công, hộ nghèo/cận nghèo, lực lượng vũ trang…).
Điều Kiện về Nhà ở
Để được mua căn hộ tại dự án bạn phải đáp ứng một trong các tiêu chí sau tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án NƠXH:
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình.
- Chưa được mua, thuê, thuê mua NƠXH hoặc chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức.
- Hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15 m² sàn/người. (Quy định này đã được nới lỏng hơn so với mức 10m² sàn/người trước đây).
Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở (Mẫu 02 hoặc Mẫu 03): Xin tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND xã/phường nơi có hộ khẩu.
- Mẫu 02: Dành cho người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại Hà Nội.
- Mẫu 03: Dành cho người đã có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình dưới 15m²/sàn/người.
- Lưu ý: Nếu đã kết hôn, cả hai vợ chồng phải kê khai thông tin về nhà ở.
Điều Kiện về Cư trú
Bạn phải đáp ứng một trong các tiêu chí sau tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án NƠXH:
- Có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố đó.
- Hoặc có đăng ký tạm trú ( Cư trú ) tại tỉnh, thành phố đó.
- Giấy xác nhận thông tin về cư trú (Mẫu CT07): Xin tại cơ quan công an nơi cư trú.
- Điều kiện: Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại Hà Nội.
- Trường hợp tạm trú phải có xác nhận đang tham gia BHXH từ 1 năm trở lên tại Hà Nội (tùy dự án).
Điều Kiện Về Thu Nhập
Điều kiện về thu nhập đã được nới rộng theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP (áp dụng từ 10/10/2025) nhằm mở rộng cơ hội cho người lao động, công chức, viên chức có thu nhập trung bình thấp tiếp cận NƠXH.
Điều kiện Thu nhập: Thu nhập không quá 25 triệu đồng/tháng với người độc thân, 50 triệu đồng/tháng đối với vợ chồng
Đối với các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội gồm:
– Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;
– Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;
– Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Thì ngoài việc đáp ứng điều kiện về nhà ở, còn phải đảm bảo có thu nhập như sau:
– Đối với người đang độc thân thì mức thu nhập không quá 25 triệu đồng/tháng.
– Đối với người đã kết hôn thì tổng thu nhập vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng.
– Đối với người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập được mua nhà ở xã hội là không quá 35 triệu đồng/tháng.
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 50 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Thời gian xác định điều kiện về thu nhập là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Hotline: 0944.526.222 ( Lưu Ý Chung tôi chỉ bán quỹ căn thương mại.)
- Website: https://longbiencentral.org/an-binh-skylake-hh5-bo-de-long-bien/
==>> Trọn bộ hồ sơ Nhà ở xã hội – Mẫu Mới Nhất năm 2026 TẠI ĐÂY
Leave A Comment