Hồ Linh Đàm từ lâu đã được đánh giá là một trong những khu đô thị kiểu mẫu phía Nam Hà Nội với quy hoạch đồng bộ, không gian sống xanh và hạ tầng hoàn chỉnh. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, biệt thự liền kề khu đô thị Nam Hồ Linh Đàm, đặc biệt là Dự án The Park Lane Linh Đàm, đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản, thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của khách hàng ở thực lẫn giới đầu tư.
Liền kề The Park Lane Linh Đàm là một trong những phân khu nhà ở thấp tầng nổi bật thuộc Khu đô thị mới The Park Lane Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hà Nội.
- The Park Lane Linh Đàm
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: The Park Lane Linh Đàm
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư BĐS Song Lộc.
- Vị trí: Phường Hoàng Liệt, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.
- Tổng diện tích: 43.944 m2.
- Diện tích đất ở: 20.061 m2.
- Diện tích đất giao thông: 20.759 m2.
- Diện tích cây xanh: 3.123 m2.
- Mật độ xây dựng: 49,7 %.
- Sản phẩm: 125 nhà liền kề 150 m2
- Thời gian bàn giao: Tháng 9/2026
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
Vị trí The Park Lane Linh Đàm
Vị trí liền kề The Park Lane Linh Đàm tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, thuộc địa phận quận Hoàng Mai. Vị trí này nằm trong tổng thể khu đô thị Linh Đàm – một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Hà Nội.
-
Liên kết nối giao thông và liên kết vùng
Liền kề The Park Lane Linh Đàm sở hữu lợi thế lớn về giao thông khi nằm gần nhiều tuyến đường huyết mạch. Hệ thống đường nội khu được quy hoạch rộng rãi, có vỉa hè, cây xanh, đảm bảo giao thông thông suốt và an toàn.
Khả năng liên kết vùng tốt giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các quận nội thành, khu công nghiệp, trường học, bệnh viện và các tiện ích trọng điểm của Hà Nội.
Khu đô thị phía Nam hồ Linh Đàm The Park Lane tọa lạc tại khu vực Bằng A phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, nằm về phía Tây Nam trung tâm Hà Nội, vị trí được xem là cửa ngõ chiến lược của Thủ đô.
Từ dự án The Park Lane, cư dân dễ dàng tiếp cận và kết nối nhanh chóng với các trục giao thông huyết mạch như Vành đai 3, Quốc lộ 1A và trục Giải Phóng, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như liên kết liên vùng trở nên thuận tiện. Khoảng cách ngắn tới các bến xe lớn như Nước Ngầm, Giáp Bát và các khu đô thị Đại Kim, Pháp Vân góp phần gia tăng tính linh hoạt trong sinh hoạt, làm việc và giao thương, đặc biệt phù h
Tiện ích tại dự án Liền Kề The Park Lane Linh Đàm
The Park Lane Linh Đàm có lợi thế về vị trí với nhiều tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng và chất lượng.
Tiện ích nội khu:
Khi sinh sống tại The Park Lane Linh Đàm, cư dân sẽ được hưởng lợi từ một loạt tiện ích nội khu hiện đại và đầy đủ. Dưới đây là những tiện ích nổi bật mà khu đô thị này mang lại:
- Hệ thống cây xanh, không gian tươi mát và trong lành từ công viên Linh Đàm và Hồ Linh Đàm giúp xua tan mọi lo toan, giải tỏa căng thẳng và áp lực cuộc sống, đáp ứng nhu cầu sống gần gũi với thiên nhiên của mọi gia đình.
- Trường mẫu giáo Họa My và khu vui chơi trẻ em hiện đại.
- Hệ thống khu mua sắm. siêu thị và chăm sóc sức khỏe cộng đồng bên trong các tòa chung cư.
- Bể bơi ở ngoài trời rộng rãi, sạch sẽ và đảm bảo an toàn.
- Hệ thống spa và các phòng gym đầy đủ trang thiết bị và các tiện ích cần thiết.
- The Park Lane Linh Đàm
Tiện ích ngoại khu:
Ngoài các tiện ích nội khu hiện đại, cư dân tại The Park Lane còn được hưởng lợi từ nhiều tiện ích ngoại khu cao cấp, giúp đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu về y tế, mua sắm và giáo dục:
- Các trung tâm y tế chất lượng hàng đầu như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Nội Tiết, Viện 103.
- Các siêu thị Coopmart, Vinmart, GO và các trung tâm mua sắm.
- Các trường đại học chuẩn quốc gia và các trường liên cấp chất lượng.
với nhịp sống đô thị hiện đại.
- Nằm gần Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình
- Nằm gần Quốc lộ 1A
- Nằm gần bến xe Nước ngầm, Giáp Bát
- Nằm gần khu đô thị Pháp Vân, Đại Kim
Mặt bằng và thiết kế liền kề The Park Lane Linh Đàm
Liền kề The Park Lane Linh Đàm được quy hoạch đồng bộ trong tổng thể khu đô thị mới. Mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức hợp lý, đảm bảo không gian sống thoáng đãng. Quy hoạch chú trọng đến hạ tầng giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe và các công trình công cộng, tạo nên một khu dân cư văn minh và bền vững.
- Mặt bằng Liền kề The Park Lane Linh Đàm
Mặt bằng Liền kề The Park Lane Linh Đàm có diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Các lô đất liền kề thường được quy hoạch vuông vắn, dễ thiết kế và cải tạo theo nhu cầu sử dụng. Diện tích phổ biến giúp tối ưu chi phí đầu tư ban đầu, đồng thời tạo điều kiện cho người mua dễ dàng khai thác giá trị lâu dài của bất động sản.
Mặt bằng phân lô dự án The Park Lane Linh Đàm
Dự án The Park Lane được xây dựng trên lô đất có diện tích 4,4ha, mật độ xây dựng chỉ 40%, dành rất nhiều không gian để thiết kế tiện ích chung và trung tâm thương mại.
The Park Lane Linh Đàm phát triển hài hòa giữa các dòng sản phẩm đa dạng liền kề và nhà phố thương mại shophouse.
- Liền kề The Park Lane Linh Đàm
Các lô liền kề tại The Park Lane Linh Đàm được thiết kế với diện tích linh hoạt, đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng. Tất cả đều theo phong cách thiết kế sang trọng với nội thất cao cấp mang lại một cuộc sống tiện nghi và cảm giác đẳng cấp ngay khi bước vào bên trong.
Xung quanh là khoảng không gian sân vườn, cây xanh tạo một cảm giác tự nhiên, gần gũi thiên nhiên, không khí trong lành.
- Shophouse The Park Lane Linh Đàm
Shophouse The Park Lane sở hữu mặt tiền rộng 4.5 m – 13,5-14m giúp không gian nhà được đón ánh sáng tự nhiên cũng như tiện lợi cho việc đi lại. Sản phẩm shophouse tại đây được thiết kế tinh tế phù hợp vừa để ở vừa kinh doanh. Tầng dưới được thiết kế tối ưu cho kinh doanh nên có không gian rộng, thoải mái trưng bày mặt hàng để kinh doanh.
Các căn Shophouse tại đây sẽ mang lại lợi nhuận kinh doanh vượt trội do sở hữu những ưu thế và lưu lượng khách hàng cao cấp từ ngay chính dự án.
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THE PARK LANE LINH ĐÀM
- Giá liền kề The Park Lane Linh Đàm dự kiến : 380 tr/m2 (đối với căn thường)
- Giá bán Shophouse The Park Lane: 380tr – 400/m2.
Với lợi thế là dự án mới, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh và nguồn cung nhà ở thấp tầng nội đô ngày càng khan hiếm, liền kề tại The Park Lane Linh Đàm được kỳ vọng sẽ có mức giá hợp lý khi mở bán và tiềm năng tăng giá bền vững trong trung – dài hạn.
Tiến độ thanh toán dự án:
Đặt chỗ 200 triệu Khi Ký HĐ đặt mua:
- Lần 1: 15% tổng giá trị quyền sử dụng đất ngay sau khi ký HDDM
- Lần 2: 15% Tổng giá trị đất sau 30 ngày kể từ ngày ký HDDM
Khi ký HĐMB:
- Lần 1: 30% tổng giá trị căn nhà ngay khi ký HĐMB
- Lần 2: 20% giá trị căn nhà sau 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Lần 3: 20% giá trị căn nhà sau 90 ngày kể từ ngày Ký HĐMB
- Lần 4: 25% tổng giá trị căn nhà khi nhận bàn giao căn nhà
- Lần 5: 5% tổng giá trị căn nhà khi có thông báo nhận bàn giao sổ đỏ.
Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án
The Park Lane Linh Đàm do Công ty CP Đầu tư BĐS Song Lộc làm chủ đầu tư. Đây là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực quy hoạch và xây dựng các khu đô thị lớn.
Uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng giúp khu liền kề The Park Lane Linh Đàm được đánh giá cao về tính pháp lý và chất lượng xây dựng.
- BĐS Song Lộc trúng đấu giá lô đất hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng nhà ở thấp tầng ở Linh Đàm
Công ty CP Đầu tư Bất động sản (BĐS) Song Lộc trúng đấu giá khu đất 4,4 ha để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng, thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm (quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội) với giá hơn 1.827 tỷ đồng.
UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (giai đoạn 1). Nhà đầu tư trúng đấu giá là Công ty CP Đầu tư BĐS Song Lộc.
Trước đó, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai (Hà Nội) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất ký hiệu TT4, thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai.
Khu đất đấu giá có tổng diện tích 43.944 m2, trong đó có 20.061 m2 đất ở; 20.759 m2 đất giao thông và hơn 3.123 m2 đất cây xanh. Phần diện tích đất ở tương ứng 10 khu, 262 lô đất, mật độ xây dựng toàn khu khoảng 49,7%, cao 4 tầng.
Theo thông báo đấu giá, giá khởi điểm vòng 1 là hơn 86 triệu đồng/m2. Giá khởi điểm vòng 2 trở đi bằng giá trả hợp lệ cao nhất tại vòng trước liền kề. Bước giá 500.000 đồng/m2. Tiền đặt trước tham gia đấu giá ước tính hơn 345 tỷ đồng.
Công ty CP Đầu tư BĐS Song Lộc là nhà đầu tư trúng đấu giá khu đất với giá hơn 91 triệu đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm 5 triệu đồng/m2. Tổng số tiền trúng đấu giá là hơn 1.827,25 tỷ đồng.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Địa chỉ: The Park Lane, ô đất TT4 – KĐT Nam Hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, Hà Nội
Email: diaochanoi24h@gmail.com
Điện thoại: 0926 272 888
Website: https://tasecolongbien.com.vn/the-park-lane-linh-dam/
